※ 空调采暖及机械通风系统，包括排烟及加压系统
※ 锅炉及中央采暖热水系统
※ 蒸汽供应系统
※ 消防系统：
火灾自动探测和报警系统及联动控制系统
消防水系统(消火栓、自动喷洒)
消防风系统(防火卷帘，防烟/排烟系统)
固定气体灭火系统
水喷雾灭火装置
便携式灭火装置
机房特殊消防系统
※ 供电系统：
高、低压变配电系统
照明系统，包括户外照明供电
防雷及等电位接地系统
后备电力供应系统
※ 红线内室内外给/排水系统：
生活冷/热水系统，绿化水供应
雨水、污废水及厨房废水排放系统
生活水处理系统
中水处理系统
游泳池及水景循环过滤系统
厨房等部位给排水管线的预留设计
园林水景的给排水设计
※ 弱电系统:
公众广播系统
一卡通系统
电话/通讯系统
保安监控系统
停车场管理系统
共用天线及卫星接收系统
楼宇自控系统（BMS）
办公自动化系统（OAS）
通信自动化系统（CAS）
综合布线主干系统（PDS）
网络系统之协调及配合工作
※ 电梯及电扶梯系统
※ 红线内的市政配套工程
※ 工程规划与评估
▣ 现况评估测算
▣ 设备及系统状况评估
▣ 系统功能及效率分析
▣ 系统及设备更新
▣ 专项分析与研究
▣ 经济分析
▣ 环境情况评估
▣ 可行性研究
▣ 文件送审
▣ 工地视察
※ 工程设计
▣ 方案设计
市政配套及能源选择方案
各机电系统设计标准及分析
各机电系统容量、负荷等的初步计算
垂直交通运力分析
主要机房、管井、管线路由等设计方案
方案设计报告及图纸
▣ 初步设计
用电、供热、冷冻负荷、耗水量等各项详细计算
成本的有效性﹑施工\安装便捷性、系统的耐久性研究
机房位置及面积、预留管道设计方案
影响建筑、结构设计的荷载量条件及方案
初步设计报告及图纸
▣ 施工图/招标图设计
图纸设计
平面布置图、剖面图、系统图、理图、各种机电设备明细表
技术说明书
设备类型、负载、功能额定容量、材料、结构及安装标准
▣ 二次机电设计
根据精装图纸编制各机电系统的详细设计
设计说明、平面布置图、系统图、设备明细表
确保各机电系统设计与建筑设计妥善配合
▣ 设计评审及复核
各设计阶段的整套设计文件审核，如设计报告、全套图纸、计算书、技术规格说明书、设备表等。
▣ 招标服务
技术标书
回标评审及分析
评标报告
▣ 施工监督
施工质量检查
工期控制
图纸及设备选型审查
安装调试
竣工验收
▣ 合约管理，变更洽商，预算审核，工程款审核
▣ 工程系统造价估算，成本预算控制
▣ 机电系统综合管线设计
▣ 节能环保评估
※ 设计配合
建筑、土木/结构、幕墙、室内设计、园林景观、特殊灯光照明、声学、影音系统、冷库、保安系统、信息技术系统、水
景设计、
环境、地质、交通运输、城市设计
※ 运行与维修
▣ 固定资产管理
▣ 编制运行与维修手册
▣ 可维修性分析
▣ 物业设施管理
▣ 工作人员培训
▣ 运行与维修查核
▣ 调试及试运行
